Emmerstraat 6, Noord-sleen

Aan een rustige weg gelegen in Noord-Sleen, staat deze verrassende VRIJSTAANDE WONING. De woning is goed onderhouden en voorzien van karaktervolle details en afwerking. De woning staat op een perceel van 522m² en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en een ruime vrijstaande garage met overkapping.

Noord-Sleen is een historisch Esdorp in een landelijke omgeving waar al meer dan 3000 jaar huizen staan. De molen en boswallen en landerijen om het dorp maken het een sfeervol aangezicht. In het nabij gelegen Sleen zijn tal van voorzieningen zoals winkels, huisartsenpost, basisschool en sportvoorzieningen. Het 1600 ha natuurgebied Sleenerzand en zwemplas de Kibbelkoele bieden de gelegenheid om op fietsafstand te recreëren. Op enkele autominuten rijden ligt Emmen met al haar voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

BEGANE GROND:
Vanuit de hal stapt u zo in de half open landelijk ingerichte keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap in stijlvolle schouw. Het keukenblad is van natuursteen, verder zijn er een combi-magnetron-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en volop bergruimte. Tevens is er een kelderruimte aanwezig. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. In de bijkeuken vind u ook het toilet en toegang tot de bad- en slaapkamer. De open eetkamer/woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een prachtig uitzicht. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, samen met de houtkachel zorgt het voor een sfeervol geheel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en toilet. De toilet op de verdieping heeft een wastafel met warm en koud water aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

GARAGE:
De vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en gereedschappen. De lange oprit geeft mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's. Aan de woning is een laadpunt voor een elektrische auto.

TUIN:
De ruime tuin is gelegen op het zuiden en heeft twee overkappingen waar je heerlijk kunt zitten.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Stijlvolle en goed onderhouden woning;
- Riante woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen;
- Gehele woonprogramma op de begane grond;
- Royale garage en volop bergruimte;
- Landelijk gelegen met alle voorzieningen op fietsafstand.